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Uckermark-3-Seitenhof-Repräsentatives Anwesen mit exklusiven Landhaus, Remise und Scheune

17326 Brüssow OT Trampe
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Details

Objekt ID
2651
Objekttypen
Einfamilienhaus, Haus
Wohnfläche
210 m²
Grundstücksfläche
5.000 m²
Anzahl Zimmer
7  (6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)
Befeuerung
Öl
Baujahr
1923
Zustand
Modernisiert
Adresse
(Landkreis Uckermark, Brüssow OT Trampe)
17326 Brüssow OT Trampe
Brandenburg
Kaufpreis
325.000 EUR
Courtage
7,14% inkl. MwSt.
Verfügbarkeit
ab Verkauf
Beschreibung

Das traumhafte Anwesen befindet sich zwischen Feld und Flur, unweit von Badeseen.
Im Jahre 1923 wurde der 3-Seiten-Hof auf ca. 5.000 m² errichtet.
Bis zum Jahre 2014 wurde das Objekt liebevoll saniert und modernisiert.
Es ist ein exklusives Landhaus mit Remise und Scheune zum Wohnen und Arbeiten entstanden.
In dem Landhaus befinden sich sieben Zimmer, zwei Bäder und zwei Küchen, mit einer Wohnfläche von über 200 m². Insgesamt hinterlässt das Anwesen einen äußerst gepflegten Eindruck und wird hohen Ansprüchen auf dem Land gerecht.
Man findet hier eine Oase für Ruhe suchende, in dieser landschaftlich reizvollen Umgebung.
Die Wärmeversorgung erfolgt über einen 3.000 Liter Öltank. Zusätzlich sorgen ein Kamin und ein Kachelofen für angenehme Wärme in den Räumen. Besonders zu erwähnen ist die Fotovoltaik Anlage des Hauses, die zusätzliche Energie erzeugt.
Der Grundbesitz liegt an befestigter Straße und ist mit Strom vom öffentlichen Netz, Abwassergrube und einer Hauswasserversorgung voll erschlossen.

Lage

Nur 80 Kilometer von Berlin entfernt, im nördlichsten Teil des Landes Brandenburg, liegt eines der schönsten deutschen Landschaftsgebiete - die Uckermark. Die Region ist dünn besiedelt und typisch sind die vielen kleineren Dörfer mit ihren Kirchen. Mitten in dieser Landschaft liegt der Ort Trampe. Der sehr alte Ort hat eine Feldsteinkirche, 3–Seiten-Höfe und ein Mehrfamilienhaus. Im Zentrum von Trampe befinden sich weiter ein Gutshof und ein alter Bauernhof. Die landwirtschaftliche Nutzung brachte für den Ort einen schwachen Ausbau der Infrastruktur und der Wirtschaft mit sich. Durch die großzügige Acker- und Weidelandschaft finden Naturliebhaber hier ein besonderes Refugium in der Nähe von Berlin.

Ausstattung

Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangt man in das Erdgeschoss. Den Mittelpunkt hier bilden das ca. 50 m² große Kaminzimmer und das ca. 35 m² große Wohnzimmer, getrennt durch eine Doppelflügeltür. Vom Kaminzimmer gelangt man zur vorgelagerten Sonnenterrasse. Das Landhaus hat besonders attraktive hohe und helle Räume, deren Fenster im gesamten Bereich optimale Lichtverhältnisse und einen schönen Ausblick in den weiten Garten gewähren. Ein hochwertiges Bad mit Dusche sowie eine exklusive Wohnküche ergänzen im Erdgeschoss das Raumangebot. Die Küche ist ausgestattet mit hochwertigen Einbaumöbeln einschließlich der Elektrogeräte. Die Fußböden sind mit hochwertigen Parkett ausgelegt. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen mit Meißner-Fliesen. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier ist mit über 80 m² Wohnfläche eine abgeschlossene Wohnung vorhanden. Das ca. 50 m² große Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, die Küche und ein Duschbad verteilen sich auf dieser Ebene. Zusätzlich ist ein Schlafboden über dem Wohnzimmer errichtet. Von der Wohnraumaufteilung lässt das Landhaus keine Wünsche offen und bietet auch Platz für eine größere Familie.
Die Fenster verfügen im Erdgeschoss über Fensterläden.
Auf dem 5.000 m² großen, gepflegten Grundstück befinden sich Streuobstwiesen.
Zum angebotenen Objekt gehören noch eine Remise und eine Scheune.
Die Remise hat ca. 135 m² Nutzfläche, die sich auf vier Zimmer und eine Sauna mit Dusche
verteilt. Für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten steht eine 22 x 10 m² große Scheune zur Verfügung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Kontakt

Name
Herr Claus-Peter Oehmcke
Firma
Oehmcke Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Grünauer Str. 6
12557 Berlin
E-Mail Zentrale
immo@oehmcke.eu
Tel. Zentrale
+4930 677 99 8-0
Fax
+4930 677 99 816
Website
http://www.oehmcke-immobilien.de

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