Der im Südosten Berlins gelegene Stadtbezirk Köpenick ist der "grünste", flächengrößte und am dünnsten besiedelte Berlin; über 70% Köpenicks sind Wald- und Wassergebiete. Durch diese landschaftlichen Vorzüge wird Köpenick immer öfter als "Zehlendorf des Ostens" bezeichnet. Die Infrastruktur ist bestens entwickelt. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.
Insbesondere die Villenkolonie Wendenschloß und die Kietzer Vorstadt zählen zu den äußerst begehrten Wohnlagen des Bezirkes; hier befindet sich auch das angebotene Objekt in einem ruhigen und gepflegten Umfeld. Auch die unmittelbare Nähe zum Wasser garantiert einen entsprechend hohen Wohn- und Erholungswert. Das angebotene Grundstück liegt in einer Sackgasse, nur 200 Meter von der Dahme entfernt.
Das 650 m² große Grundstück ist mit einem Abrisshaus bebaut. Gemäß § 34 Baugesetzbuch kann entsprechend der Nachbarbebauung ein Ein- oder Zweifamilienhaus mit maximal zwei Vollgeschossen bebaut werden. Geprägt ist der Charakter im Umfeld durch offene Bebauung mit größeren Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Stadtvillen.
Anschlüsse, wie Strom, Wasser, Abwasser, Erdgas und Telefon liegen straßenseitig an; die Straße ist befestigt.
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