Altglienicke liegt im Süden des Berliner Stadtbezirkes Treptow/Köpenick und ist ein Stadtteil mit großem Erholungswert. Ein beliebter Stadtteil am Rande Berlins mit viel Wald- und Seengebieten.
Der Coloniapark oder die Altglienicker Aue laden in der direkten fußläufigen Umgebung zu herrlichen Spaziergängen ein.
Der Großflughafen Berlin-Brandenburg - das Objekt liegt nicht in der Einflugschneise - ist über die Schönefelder Allee in nur 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Mit der S-Bahn über den zu Fuß in 8 Minuten zu erreichbaren S-Bahnhof Grünbergallee mit der Linie S9 und S45, ist der Flughafen in 30 Minunten zu erreichen. Zum Alexanderplatz mit der S-Bahn fährt man in nur 30 Minuten.
Wenn Sie Nutzer der öffentlichen Verkehrsmittel sind, stehen Ihnen die Buslinie 160 vom Rebenweg zum S-Bahnhof Grünbergallee zur Verfügung.
Die direkte Nähe zur A113 Richtung Schönefeld oder in die andere Richtung Tempelhof lässt das Grundstück auch sehr Verkehrsgünstig liegen.
Zwischen der A113 und der Bundesstrasse 96A. Über die Stadtautobahn ist das Berliner Zentrum in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Auch mit der Nähe zum Medien- und Wissenschaftsstandort Adlershof hat diese Region beste Zukunftsperspektiven.
Die Infrastruktur ist bestens entwickelt, öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich in unmittelbarer Nähe.
Wichtig für Familien! Zahlreiche Kindertagesstätten, wie die Kita Sonnenschein, Kita Spatzenhaus, Kita Nippeser Strasse und die Kita Kümelnest liegen im unmittelbaren Umfeld. Die Grundschule am Mohnweg und das Anne Frank Gymnasium sind ebenfalls zu Fuß schnell zu erreichen.
Das von uns hier angebotene Grundstück befindet sich in einer angenehmen und befestigten Nebenstrasse, die in einer Sackgasse endet und mit Tempo 30 ausgeschildert ist, somit ist es eine verkehrsberuhigte Strasse, ideal für Familien.
Es ist ein bauträgerfreies Grundstück in einer schönen Einfamilienhaussiedlung.
Ideal zur Bebauung mit einem ein bis anderthalbgeschossigem Einfamilienhauses in offener Bauweise.
Es handelt sich um ein noch abzuteilendes vorderes Trenngrundstück mit einer Größe von 580 m², einer Breite von 16 m und einer Länge von 36 m.
Das dahinterliegende Grundstück mit ebenfalls 580m² Grundstücksfläche kann auch mit erworben werden.
Das Grundstück ist mit einem abrissreifen Haus bebaut, welches sich zur Hälfte auf diesem Grundstück befindet. Die Abrisskosten werden somit geteilt.
Es handelt sich um ein voll erschlossenes Grundstück, Erdgas liegt strassenseitig an.
Gemäß § 34 Baugesetzbuch richtet sich die Bebaubarkeit des Grundstücks nach der Nachbarbebauung. Ein bis anderthalb geschossige Einfamilienhäuser bzw. Doppelhäuser sind in der näheren Einfamilienhaussiedlung vorhanden. Die konkrete Bebaubarkeit ist im Zuge eines Bauantrages bzw. einer Bauvoranfrage zu klären.
Wir stehen Eigentümern, Erwerbern, Immobilienagenturen etc. als Informationsquelle für individuelle Marktpreise gerne zur Verfügung.
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