Müggelheim ist einer der schönsten Ortsteile von Köpenick, im Südosten Berlins gelegen zwischen der Großen Krampe, dem Müggelsee und der Müggelspree. Umgeben von ausgedehnten Waldgebieten gehört Müggelheim inzwischen zu den beliebtesten Wohn- und Naherholungsgebieten der Berliner. Die Infrastruktur ist gut entwickelt; öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kindertagesstätten sowie eine Grundschule sind in Müggelheim vorhanden. Die Köpenicker Altstadt und der S-Bahnhof Köpenick sind sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar.
Das Objekt selbst liegt in sehr reizvoller Umgebung nahe dem Landschaftsschutzgebiet Krumme Laake, in einer nur von Anliegern befahrenen Nebenstraße.
Es handelt sich um ein Grundstück, in zweiter Reihe liegend, mit einer Fläche von 600 m², welches gemäß § 34 Baugesetzbuch entsprechend der Nachbarbebauung mit einem Einfamilienhaus bebaubar ist.
Im direkten Umfeld befinden sich freistehende Einfamilienhäuser und Doppelhäuser in ein- bzw. zweigeschossiger Bauweise.
Ein Bebauungsplan existiert für das Gebiet nicht.
Das Grundstück ist unbebaut und an der hinteren Grundstücksgrenze (nicht im Baufeld) nur mit wenigen Bäumen bestanden. Diese bieten aber einen guten Sichtschutz hin zu den Nachbargrundstücken.
Mit einer breite von 20 Metern und einer Tiefe von 30 Metern ist das Objekt auf Grund der Größe auch ideal geeignet zur Errichtung eines Einfamilienhauses im Bungalowstil.
Die Zufahrt wird auf der linken Seite über ein 3 Meter breites Geh- Fahr- und Leitungsrecht im grundbuch gesichert.
Anschlüsse wie Strom, Erdgas, Wasser, Kanalisation und Telefon liegen straßenseitig an, die Straße ist befestigt.
Das Objekt ist momentan fest reserviert!
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