Der hier angebotene Grundbesitz befindet sich in Biesdorf-Süd, einem Ortsteil des Berliner Stadtbezirkes Marzahn/Hellersdorf in sehr schöner, ruhiger Wohnlage. Eine hochwertige Bebauung mit zum Teil neu entstandenen Ein- und Zweifamilienhäusern dominiert das Ortsbild in vielen Straßen. Der bevorzugte Standort mit viel Grün inmitten des großflächigen Siedlungsgebietes von Biesdorf bietet gehobene Wohn- und Lebensqualität und hat in den letzten Jahren zu einem stetigen Zuzug der Berliner nach Biesdorf geführt. Zur Erholung und Entspannung laden die Grünanlagen rund um den Biesdorfer Baggersee, sowie der Wuhlewanderweg ein, ebenso der nahe gelegene Tierpark Friedrichsfelde, der praktisch vor der Haustür liegt. Die Infrastruktur befindet sich auf hohem Niveau; öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (Biesdorf Center) und öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar, wie der U-Bahnhof Biesdorf Süd.
Das Grundstück selbst liegt direkt am U-Bahnhof Biesdorf-Süd in äußerst gepflegtem Wohnumfeld in einer nur von Anliegern befahrenen Nebenstraße. Störend wirkt die U-Bahn hier kaum, da die Züge durch den naheliegenden Bahnhof nur langsam fahren, aber die schnelle Erreichbarkeit der Berliner City - zum Alexanderplatz benötigen Sie knapp 20 Minuten - ist ein großer Vorteil dieses Standortes. Auch der nahegelegene Innovationspark Wuhlheide mit derzeit über 200 etablierten Unternehmen liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Grundstück, in zweiter Reihe liegend, mit einer Fläche von 540 m², welches gemäß § 34 Baugesetzbuch entsprechend der Nachbarbebauung mit einem Einfamilienhaus bebaubar ist.
Im direkten Umfeld befinden sich freistehende Einfamilienhäuser in ein- bzw. zweigeschossiger Bauweise.
Mit einer breite von 20 Metern ist das Objekt auf Grund der Größe auch ideal geeignet zur Errichtung eines Einfamilienhauses im Bungalowstil.
Das Grundstück ist auf linken Seite mit einer Garage bebaut, welche bei Bedarf weiter genutzt werden kann. In der Mitte befindet sich noch ein kleiner Geräteschuppen mit anliegender Terrasse.
Die Zufahrt wird auf der linken Seite über ein 3 Meter breites Geh- Fahr- und Leitungsrecht als Grunddienstbarkeit im Grundbuch gesichert.
Anschlüsse wie Strom, Erdgas, Wasser, Kanalisation und Telefon liegen straßenseitig an, die Straße ist befestigt.
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