Der im Nordosten von Berlin gelegene Stadtbezirk Pankow hat sich in den letzten Jahren hervorragend entwickelt und bietet mit gut ausgebauter Infrastruktur, großen Grünflächen und Parkanlagen ausgezeichnete Wohn- und Lebensqualität. Insbesondere die Ortsteile Karow und Blankenburg erfreuen sich zunehmend großer Beliebtheit. Man findet hier ein gepflegtes Umfeld; vielfach blieb die alte Siedlungsstruktur erhalten, welche von offener Bebauung in Form von Ein- und Zweifamilienhäusern auf größeren Grundstücken, verbunden mit sehr viel Grün, geprägt wird. Schnell und bequem ist die Berliner City von Karow aus mit der S-Bahn erreichbar, eine Buslinie verbindet die Anlieger mit dem S-Bahnhof.
Eine hervorragende medizinische Versorgung ist durch das nur 3,5 km entfernte "Helios Klinikum" gewährleistet.
Für Familien mit Kindern besonders wichtig sind mehrere vorhandene Kindertagesstätten sowie Schulen im direkten Umfeld. Die "Grundschule am Hohen Feld" liegt etwa 10 Minuten fußläufig entfernt, ebenso das "Robert-Havemann-Gymnasium".
Nur 250 Meter vom Grundstück entfernt befindet sich die "Kita Karow Kidz" mit großem Spielplatz.
Das Objekt liegt sehr ruhig in wunderschöner, äußerst bevorzugter Wohnlage im nördlichen Teil von Karow in einer nur von Anliegern befahrenen Nebenstraße.
Es handelt sich hier um ein rechteckig geschnittenes, 18 Meter breites Baugrundstück mit einer Größe von 1.166 m². Im hinteren Teil befindet sich ein komfortables, massives Sommerhaus, was auch weiter genutzt werden kann oder später als Gästehaus dient. Das Grundstück ist teilbar; die Flächen können ab 450 m² je nach Bedarf aufgeteilt werden.
Das vorhandene Wochenendhaus umfasst etwa 45 m² Fläche und beinhaltet ein Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche mit Einbaumöbeln sowie ein Badezimmer.
Das Grundstück eignet sich ideal zur Errichtung von einem Einfamilienhaus im Bungalowstil; auf Grund der Größe bietet sich aber auch die Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern an.
Es existiert für das Gebiet kein Bebauungsplan, als Vorbild gilt die Nachbarbebauung; hier sind Einfamilienhäuser in ein- bzw. zweigeschossiger Bauweise in den letzten Jahren errichtet worden.
Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanalisation liegen bereits auf dem Grundstück, die Straße ist befestigt.
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