Neuenhagen, nur wenige Kilometer von der Berliner Stadtgrenze entfernt, hat sich in den letzten Jahren zu einem exklusiven Standort inmitten der Natur entwickelt. Die landschaftlichen Vorzüge machen die Gegend zu einer der begehrtesten, aber noch bezahlbaren Wohnlagen im Berliner Randgebiet. Man findet hier ein äußerst gepflegtes Umfeld und eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Geprägt wird das Ortsbild durch die offene Bauweise mit überwiegend Einfamilienhäusern und großen Grundstücken. Nahegelegene, großflächige Waldgebiete sowie die Trabrennbahn in Hoppegarten bieten ideale Voraussetzungen zur Erholung und Entspannung. Dennoch muss man hier nicht auf die Annehmlichkeiten einer modernen Großstadt verzichten. Schnell und bequem gelangt man mit der S-Bahn sowie mit dem Pkw über die B1 in die Berliner City. Die Autobahn A10, Abfahrt Hellersdorf, ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Das hier angebotene Baugrundstück selbst liegt reizvoll und ruhig in einem äußerst attraktiven Wohngebiet an einer wenig befahrenen Nebenstraße südlich vom S-Bahnhof Neuenhagen.
Es handelt sich um ein noch abzuteilendes, vorderes Trenngrundstück mit einer Größe von 425 m² und einer Breite von 17 m.
Gemäß §34 Baugesetzbuch ist das Grundstück entsprechend der Nachbarbebauung bebaubar. Im näheren Umfeld sind Einfamilienhäuser in ein- bzw. zweigeschossiger Bauweise zu finden.
Das Grundstück ist unbebaut; alle Anschlüsse, wie Strom, Wasser, Abwasser, Erdgas und Telefon liegen straßenseitig an; die Straße ist befestigt.
Zum hinteren Trenngrundstück wird ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht mit einer Breite von 3 m vereinbart. Kanalisation ist auf dem Grundstück schon vorhanden.
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