Zeuthen und Eichwalde sind sehr beliebte, an der südlichen Stadtgrenze gelegene Villenvororte von Berlin. Auf Grund ihrer idyllischen Lage zwischen Seen und Wäldern gehören die Gemeinden zu den gefragtesten Wohngebieten des Berliner Umlands mit hervorragendem Erholungscharakter und entsprechend hoher Wohn- und Lebensqualität. Die Infrastruktur der Gemeinden befindet sich auf hohem Niveau; Kindergärten, Schulen, ein Gymnasium, öffentliche Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind insbesondere um die S-Bahnhöfe Zeuthen und Eichwalde und im A10-Center von Wildau vorhanden. Die nahe gelegene Dahme und der Zeuthener See bieten vor allem Wassersportfreunden im Sommer ein ausgezeichnetes Revier; hier säumen Yachtclubs, Bootsanleger und Badestellen das Ufer.
In Zukunft wird die Region auch wegen der Nähe zum Medien- und Wissenschaftsstandort Adlershof sowie zum neuen Flughafen Berlin Brandenburg noch wesentlich an Bedeutung gewinnen. Über die Autobahn A10 bzw. Stadtautobahn A113, ebenso wie mit der S-Bahn, ist das Berliner Zentrum in ca. 35 Minuten zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe zum Landschaftsschutzgebiet Höllengrund-Pulverberg, in äußerst reizvoller und ruhiger Waldrandlage befindet sich das hier angebotene Objekt in einer nur von Anliegern befahrenen Nebenstraße. Mit einer Größe von 700 m² und einer Breite von ca. 20 m bietet das Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Als Baugrundstück ist das Objekt in dieser einmaligen Lage ideal geeignet. Für das Gebiet existiert kein Bebauungsplan, bebaubar ist das Grundstück gemäß § 34 Baugesetzbuch entsprechend der Nachbarbebauung. Im näheren Umfeld befinden sich Einfamilienhäuser in ein- bzw. zweigeschossiger Bauweise.
Aber auch das vorhandene, sehr ansprechende Sommerhaus, welches im Jahre 1977 im Bungalowstil errichtet wurde, kann bei Bedarf sofort genutzt werden. Das Gebäude verfügt mit etwa 48 m² Fläche über drei Zimmer, Küche und Duschbad.
Das Grundstück liegt an befestigter Straße und ist mit Strom, Wasser, Kanalisation und Telefon erschlossen, Erdgas liegt straßenseitig an. Zur Gartenbewässerung ist zusätzlich eine eigene Hauswasseranlage vorhanden.
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