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Heidesee

Exklusiver Zweitwohnsitz – südlich von Berlin, in reizvoller, ruhiger Waldrandlage mit massivem EFH

3 Zimmer 48 m² Bungalow in Heidesee zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Außenstellplatz, etc.
Objektnummer
3162
Kaufpreis
195.000 €
Objektart
Haus
Baujahr
1964
Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Terassen
1
Wohnfläche
48 m²
Grundstücksfläche
939,00 m²
Nutzfläche
29 m²
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57% €
Objekt Nummer
3162
Lage

Etwa 20 km südöstlich vor den Toren Berlins gelegen, befindet sich der ca. 600 Quadratkilometer große Naturpark Dahme - Heideseen mit dem Gemeindegebiet Heidesee, untergliedert in 11 Ortsteile, darunter auch Bindow. Es erwartet Sie eine einzigartige Seen- und Waldlandschaft mit hervorragender Wohn- und Lebensqualität. Wassersportler und Naturliebhaber schätzen diese Region wegen ihrer landschaftlichen Reize und der räumlichen Nähe zu Berlin. Man erreicht Bindow schnell und bequem von Berlin aus in knapp 30 Minuten über die Autobahn A10, Abfahrt Friedersdorf. Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel können den Regio ab Bahnhof Friedersdorf nutzen und sind in etwa 15 Fahrminuten am S-Bahnhof Königs Wusterhausen mit Anschluss an die Berliner City. Für junge Familien mit kleineren Kindern steht direkt im Ort (400 m entfernt) eine neu gebaute Kita zur Verfügung; die Grundschule in Friedersdorf liegt etwa 5 km entfernt.
Die wunderschöne Lage des Objektes selbst, nur wenige Meter vom Ufer des Ziestsees entfernt, sowie die stille Schönheit dieser Landschaft, werden Sie begeistern. Ruhe- und Erholungssuchende finden hier ein besonderes Refugium vor den Toren Berlins.

Objektbeschreibung

In einer nur von Anliegern befahrenen Nebenstraße befindet sich das 939 m² große Grundstück, auf welchem zum größten Teil im Jahre 2004 ein komfortables, kleines Einfamilienhaus in massiver Bauweise als Zweitwohnsitz errichtet wurde. Mit etwa 50 m² Wohnfläche liegen hier auf einer Ebene drei Zimmer, sowie Küche, Badezimmer und Terrasse.

Ausstattung

Das Gebäude wird von der überdachten Terrasse zum Wohnbereich hin betreten, ist aber auch separat von der Rückseite her zugänglich. Gemütlich und komfortabel sind die Räume eingerichtet und werden derzeit als Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer genutzt.
Insbesondere das Wohnzimmer, im Landhausstil gehalten und mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, vermittelt eine Atmosphäre der Behaglichkeit. Für kühle Tage stehen ein Ölofen sowie ein Kaminofen zur Verfügung.
Vom Wohnzimmer aus sind über einen kleinen Flur das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer zugänglich.
Die Küche liegt direkt neben dem Wohnzimmer und ist mit modernen Einbaumöbeln ausgestattet einschließlich Kühlschrank und Elektroherd. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich das Badezimmer, dieses ist komplett neugestaltet, deckenhoch gefliest und mit kleiner Wanne, Waschbecken und WC in Vorwandmontage sowie Einbauschränken ausgestattet.
Zur Warmwasserversorgung ist ein Elektrodurchlauferhitzer vorhanden; beheizt wird der Raum mit einem Elektroheizkörper.
An der hinteren Grundstücksgrenze steht zusätzlich ein Mehrzweckgebäude zur Verfügung.
Die ehemalige Garage, als Werkstatt genutzt, ein Geräteraum sowie ein kleines Gästezimmer sind hier vorhanden.
Für den Pkw ist ein Carport im vorderen Bereich des Grundstückes angeordnet.
Insgesamt bietet das Anwesen mit seinen vorhandenen Gebäuden vielfältige Nutzungsmög-lichkeiten und ausreichend Gestaltungsspielraum, was sowohl die Wohn- als auch die Frei-zeitnutzung angeht.
Besonderer Wert wurde ebenfalls auf die aufwändig gestalteten Außenanlagen gelegt. Ein grünes Paradies, wunderschön angelegt und gepflegt, präsentiert sich fast blickdicht eingewachsen und garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre.

Sonstiges

Durch die Breite von 22 m und die Größe von 939 m² ist das Grundstück bestens geeignet auch zur Neubebauung mit einem größeren Einfamilienhaus. Im näheren Umfeld sind neue Einfamilienhäuser in ein- bzw. zweigeschossiger Bauweise errichtet worden. Auch die Erweiterung des vorhandenen Gebäudes ist eine ideale Option.
Das Objekt ist erschlossen mit Strom, Wasser, Telefon; Erdgas liegt straßenseitig an, zum Fernsehempfang steht eine SAT-Anlage zur Verfügung.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine abflusslose Sammelgrube, zur Gartenbewässerung ist zusätzlich eine eigene Hauswasserversorgung vorhanden.
Das Objekt wird mit Einrichtung und Zubehör übergeben und steht sofort zur Verfügung.
Genießen Sie hier die absolute Ruhe und einen Standort dicht bei Berlin, welcher ausgezeichnete Lebensqualität bietet.

Ein Energieausweis wird nicht benötigt.

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