Bohnsdorf, im Süden des Berliner Stadtbezirkes Treptow gelegen, ist ein beliebtes Wohngebiet zwischen der Stadtgrenze zu Brandenburg sowie den Stadtteilen Grünau und Altglienicke. Großflächige Waldgebiete umgeben das Siedlungsgebiet bis hin zum Ufer des Langen Sees. Mit dem Pkw über die A113 bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Berliner Zentrum schnell und bequem erreichbar. Die S-Bahnhöfe Grünau und Altglienicke sind jeweils ca. 3 km entfernt. Von hier aus gelangt man in ca. 35 Fahrminuten ebenfalls bequem in die Berliner City (S-Bahnhof Friedrichstraße). Eine Buslinie, welche über die Waltersdorfer Straße oder Schulzendorfer Straße führt, verbindet die Anlieger mit dem S-Bahnhof Grünau.
Das Objekt selbst liegt nicht direkt an der Parchwitzer Straße an, sondern zurückliegend mit einer eigenen Zufahrt direkt an einem Park südlich des S-Bahnhofes Grünau. Das Gebiet hat sich trotz der Nähe zum Flughafen in den letzten Jahren bestens entwickelt. Man findet hier ein äußerst gepflegtes Wohnumfeld; die Siedlung ist vorwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt.
Im Jahre 2000 wurde das freistehende Einfamilienhaus in solider Bauweise, voll unterkellert errichtet.
Auf zwei Ebenen stehen über 115 m² Wohnfläche mit insgesamt 3 Zimmern, der offenen Küche, dem Gäste-WC und dem Bad zur Verfügung.
Über die Wohndiele gelangt man in den Erdgeschossbereich. Den Lebensmittelpunkt bildet das ca. 46 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und zum Garten. Die Ausstattung hier ist mit zum Teil bodentiefen Fenstern, die eine behagliche Wohnatmosphäre vermitteln. Neben dem Wohnzimmer liegt die offene Küche, die zusätzlich noch Platz für eine kleine Essecke bietet. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Wohnzimmer ist der Einbau von einem Kamin möglich.
Die Fußböden im gesamten Erdgeschossbereich sind durchgängig gefliest. Von der Diele aus gelangt man über eine massive Treppe zum Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Zimmer und ein exklusives Bad. In den Zimmern ist Laminat verlegt. Das Bad ist fast deckenhoch gefliest und mit einer Eckbadewanne ausgestattet. Das Dachgeschoss ist für den Ausbau vorbereitet, um zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten zu schaffen.
Weitere Räumlichkeiten stehen im voll unterkellerten und zum Teil tagesbelichtetem Souterrainbereich des Hauses zur Verfügung. Von der Diele gelangt man zum Souterrain; Hauswirtschaftsräume und eine 44 m² große Einliegerwohnung sind hier vorhanden. Die Wohnung hat auch einen separaten Zugang und verfügt über ein großes Zimmer, Küche und Duschbad mit WC.
Zur Ausstattung des Hauses gehört eine moderne Gaszentralheizung, die im Erdgeschoss als Fußbodenheizung ausgeführt ist.
Die Außenanlagen sind überwiegend mit pflegeleichten Rasenflächen gestaltet. Das Grundstück ist blickdicht abgeschirmt.
Das Objekt ist mit Strom, Hauswasserversorgung, Abwassergrube, Erdgas, Telefon und Kabelfernsehen erschlossen.
Insgesamt hinterlässt das Grundstück mit einer Größe von 403 m² einen gepflegten Eindruck und steht sofort zur Verfügung.
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