Der hier angebotene Grundbesitz liegt im Stadtbezirk Hellersdorf, im beliebten Komponistenviertel von Mahlsdorf-Nord, einem sehr gepflegten und attraktiven Standort, der schon immer eine äußerst bevorzugte Adresse für die Berliner war.
Die nahen gelegenen Kaulsdorfer Seen sowie das grüne Berliner Umland bieten ideale Voraussetzungen zur Erholung und Entspannung.
Man findet hier eine gut entwickelte Infrastruktur - öffentliche Einrichtungen und Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, der S-Bahnhof Mahlsdorf ist fußläufig erreichbar – was ein weiterer Vorteil dieses Standortes ist. Geprägt wird der Charakter dieses Gebietes durch die offene Bauweise mit überwiegend freistehenden Einfamilienhäusern, verbunden durch großzügige Grünflächen, mit entsprechend hohem Wohnwert.
Das Objekt selbst befindet sich in gesuchter Wohnlage, in einer nur von Anliegern befahrenen Nebenstraße, die angrenzende Bahntrasse wird durch den vorhandenen Bewuchs gut abgeschirmt.
Auf dem hier angebotenen, 668 m² großen Grundstück wurde 1980 ein Fertigteilhaus mit Einliegerwohnung vollunterkellert errichtet.
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche.
Durch einen Wasserschaden im Bad vom Obergeschoss, sind im Bad und Flur im Erdgeschoss sowie im Keller Schäden entstanden.
Das Haus wurde teilmodernisiert, es besteht Sanierungsbedarf, um das Gebäude an den heutigen Standard anzupassen.
Das Objekt liegt an einer befestigten Straße und ist mit allen Medien voll erschlossen.
Im Erdgeschoss befindet sich die 80 m² große Wohnung. Von hier aus gelangt man in drei Zimmer, in die Küche sowie in das Bad. Der Erdgeschossbereich besticht durch seine ansprechende und offene Grundrissgestaltung. Hierzu zählen der große Wohnbereich sowie bodentiefe Fenster, wodurch die Etage lichtdurchflutet wirkt. Vom Wohnzimmer aus besteht ein direkter Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse und zum Garten. Die Küche ist mit Einbaumöbeln einschließlich der Elektrogeräte ausgestattet.
Der Fußboden in der Küche und im Bad ist gefliest, in den Zimmern ist Parkett verlegt.
Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und verfügt über eine moderne Dusche.
Über eine Treppe gelangt man von der Diele aus zum Obergeschoss des Hauses; hier befindet sich die 40 m² große Einliegerwohnung. Es stehen zwei Zimmer und ein Bad mit Dusche zur Verfügung.
Weitere Räumlichkeiten liegen im Keller, hier befinden sich die Hauswirtschaftsräume und die Tiefgarage. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Viessmann-Heizung. Auf dem großen Grundstück befinden sich noch ein Teich und ein Gewächshaus.
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