Der Ortsteil Altglienicke, im Süden des Berliner Stadtbezirkes Treptow/Köpenick gelegen, ist ein beliebtes Wohngebiet am Rande großflächiger Wald- und Seengebiete. Durch den nur wenige Kilometer entfernten Großflughafen Berlin-Brandenburg (keine Einflugschneise) sowie den neuen Medien- und Wissenschaftsstandort Adlershof hat diese Region die besten Zukunftsperspektiven Berlins mit ca. 60.000 neu entstehenden Arbeitsplätzen. Dennoch findet man hier ein sehr grünes Umfeld mit überwiegend offener Bebauung. Erwähnt sei noch die hervorragende Verkehrsanbindung, über die Stadtautobahn ist das Berliner Zentrum in ca. 20 Minuten zu erreichen; für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel liegt nur wenige Minuten fußläufig entfernt der S-Bhf. Grünbergallee.
Öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Das Objekt befindet sich in herrlicher, ruhiger Wohnlage in einer nur von Anliegern befahrenen Sackgasse, umgeben von Einfamilienhäusern.
Das äußerst ansprechende und repräsentative Haus wurde im Jahre 2002 in massiver Bauweise errichtet. Verwirklicht wurde hier ein großzügiges Raumkonzept – auf drei Ebenen stehen ca. 200 m² Wohnfläche zur Verfügung und somit ausreichend Platz für eine größere Familie bzw. für zwei Generationen.
Von der großzügigen Diele aus gelangt man zu den drei Ebenen. Mittelpunkt des Hauses bildet das ca. 55 m² lichtdurchflutete, große Wohnzimmer mit offener Küche und der Zugang zum ca. 25 m² wunderschönen Wintergarten und zur vorgelagerten Südterrasse.
Hier präsentiert sich der eigene Wohnstil in Form offener und heller Raumgestaltung. Bodentiefe Fenster verbinden den Wohnraum direkt mit dem Außenbereich und schaffen ein besonderes Gefühl von Licht und Raum.
Die offene Küche ist mit modernen Einbaumöbeln einschließlich der Elektrogeräte ausgestattet und bietet Platz für eine Sitzecke.
Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Bad mit Eckbadewanne und Dusche sowie der Balkon vorhanden. Zwei weitere Zimmer und ein Bad mit Dusche vervollständigen das Angebot auf dieser Ebene. Eine Zweizimmerwohnung mit Abgeschlossenheitsbescheinigung, Küche, Bad mit Wanne und Dusche sowie Zugang zur Terrasse befinden sich im Erdgeschoss. Im Souterrainbereich befinden sich der Hauswirtschaftsraum und zwei tagesbelichtete Räume. Für die Wärmeversorgung steht eine Gasheizung mit Brennwerttechnik zur Verfügung, die im gesamten Haus als Fußbodenheizung ausgeführt ist. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Solaranlage.
Im hinteren Teil des 850 m² großen Grundstückes befinden sich ein großes Gartenhaus und ein Pool.
Besonderer Wert wurde auf die aufwändigen und liebevoll gestalteten Außenanlagen gelegt.
Ein wunderschönes Gartenparadies, fast blickdicht eingewachsen, erstreckt sich hinter dem Haus und garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre.
Highlight des Anwesens ist der Pool; hier ist für die ganze Familie ausreichend Abwechslung zur Erholung und Entspannung gesichert.
Rechtsseitig neben dem Haus sind zwei Stellplätze für zwei Autos angeordnet.
Insgesamt hinterlässt das Objekt einen äußerst gepflegten Eindruck und wird auch
gehobenen Ansprüchen gerecht.
Das Grundstück liegt an befestigter Straße und ist mit allen Medien voll erschlossen.
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