Die Gemeinde Kablow, im Landkreis Dahme-Spreewald gelegen, ist nur etwa 10 km südlich von Berlin entfernt und gehört inzwischen zur Kreisstadt Königs Wusterhausen. Mit seinen Nachbargemeinden Senzig und Zernsdorf hat sich Kablow inzwischen zu einem äußerst be-liebten Wohnstandort für die Berliner entwickelt.
Eingebettet zwischen großflächigen Wald- und Seengebieten entlang des Krüpelsees und des Zernsdorfer Lankesees bietet Kablow inmitten der Natur, gehobene Wohn- und Lebensquali-tät. Der Ort hat in den letzten Jahren sehr an Bedeutung gewonnen, was nicht zuletzt der schnellen Erreichbarkeit der Berliner City geschuldet ist.
Nur 9 Minuten (3 Stationen) fährt man mit den RB36 bis zum S-Bahnhof Königs Wusterhau-sen, der S-Bahnhof Kablow ist fußläufig in 2 Minuten zu erreichen. Auch Pkw-Fahrern bieten die nahegelegene Autobahn A10 und die Bundesstraße B179 ideale Voraussetzungen, schnell und bequem zum BER bzw. in die Berliner City zu gelangen. Auch eine gut entwickelte Infra-struktur mit Grundschule, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten steht in der Nachbargemeinde Fridersdorf bzw. in Zernsdorf zur Verfügung.
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches 1931 in massiver Bauweise voll unterkellert errichtet wurde. Im Jahre 1972 wurde das Gebäude durch einen Anbau erweitert, so dass ein komfortables, großzügiges Einfamilienhaus entstanden ist. Insgesamt stehen 5 Räume, 2 Bäder, 2 Küchen sowie eine Veranda zur Verfügung.
Die obere Etage des Hauses wurde zuletzt als Einliegerwohnung genutzt.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zwischen den Jah-ren 2007 und 2022 teilmodernisiert.
Auf der Rückseite des Einfamilienhauses befinden sich die beiden Eingänge. Separat zugäng-lich ist die Erdgeschossebene, von hier aus sowohl über die Diele als auch über die Veranda. Von der Diele aus sind das Kinderzimmer und die Küche zu betreten. Ausgestattet ist letztere mit Einbaumöbeln und einer Sitzecke. Neben der Küche liegt das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im hinteren Teil des Erdgeschosses liegt das Schlafzimmer und das Bad. Das Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie Waschtisch und Handtucht-rockner, die Wandflächen sind halbhoch gefliest, im Bereich der Dusche bis zur Decke.
Von der Diele aus gelangt man über eine halbgewendelte Massivholztreppe zum Oberge-schoss, welches auch als Einliegerwohnung genutzt werden könnte. Ein großes Wohn- / Schlafzimmer, eine zweite Küche und ein modernes Bad sind auf dieser Ebene vorhanden. Die Aufteilung der Zimmer kann bei Bedarf auch verändert werden.
Weitere Räumlichkeiten stehen im zum Teil tagesbelichteten Kellergeschosses des Hauses zur Verfügung, welche derzeit zum Wirtschafts- und Lagerzwecken genutzt werden.
In den Jahren zwischen 2007 und 2022 wurde das Gebäude teilmodernisiert; die Maßnahmen umfassten unter anderem:
- Erneuerung der Dacheindeckung
- Erneuerung der Fenster und der Hauseingangstür zur Veranda
- Installation einer Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik im Jahre 2022
- Neugestaltung der Küchen und der Bäder
- Teilweise Erneuerung der Leitungssysteme
Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich noch ein massives Mehrzweckgebäude mit Garage.
Die Außenanlagen sind pflegeleicht gestaltet, das Objekt ist mit Strom, Wasser, Kanalisation und Erdgas erschlossen und liegt an einer befestigten Anliegerstraße.
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