Am östlichen Berliner Stadtrand befindet sich die Gartenstadt Neuenhagen. Das Zentrum des Ortes mit Einkaufs- und Dienstleistungspassagen sowie Gaststätten erstreckt sich entlang der S-Bahn-Linie.
Man findet hier ein wunderschön ruhiges und grünes Umfeld, sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten, medizinischen Einrichtungen, dem Freibad Neuenhagen, Restaurants und diversen Einkaufsmöglichkeiten.
Geprägt wird das Ortsbild durch die offene Bauweise mit neu entstandenen, hochwertigen Einfamilienhäusern und einem schönen Altbestand an Einfamilienhäusern.
Mit der S-Bahn oder über die Bundesfernstraße 1/5 erreicht man die Berliner City schnell und bequem.
Das 501 m² Eckgrundstück liegt direkt an einem Park.
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein solides Einfamilienhaus, welches im Jahre 1933 errichtet wurde.
Im Haus stehen insgesamt ca. 105 m² Wohnfläche, welche sich auf vier Zimmer, Küche und zwei Bäder verteilt, zur Verfügung. Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich eine überdachte Terrasse und eine Garage.
Den großzügigen Eingangsbereich betritt man über eine Veranda und von dort gelangt man zur Küche sowie zu den beiden Wohnzimmern. Den Lebensmittelpunkt bildet hier das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Erker. Die Küche sowie das Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Die Fußböden sind in der Diele, im Bad und der Küche gefliest, in den Zimmern ist Parkett verlegt.
Im Gäste-WC sind ein Waschbecken und ein WC vorhanden.
Über eine Treppe gelangt man von der Diele aus zum Obergeschoss des Hauses; hier stehen zwei weitere Zimmer und das Bad zur Verfügung. Das Badezimmer ist halbhoch gefliest und mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
Weitere Räumlichkeiten sind im Kellerbereich vorhanden. Hinsichtlich der Gestaltung der Räume wären hier vielfältige Möglichkeiten gegeben.
Zur Ausstattung des Hauses gehört eine moderne Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung.
In den letzten Jahren wurde das Gebäude modernisiert; die Maßnahmen umfassten unter anderem:
-Installation einer Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
-Sanierung der Fassade
-Einbau neuer Fenster
-Erneuerung der Dacheindeckung
-Sanierung des Kellers durch Trockenlegung
-Erneuerung der Abflussrohre
-Sanierung der Elektrik (teilweise)
-Terrasse mit Überdachung
-alle Räume wurden TV-verkabelt
-neue Satelliten-Schüssel
Weitere Restarbeiten sind aber notwendig, um das Einfamilienhaus dem heutigen Standard anzupassen.
Das Objekt ist mit allen Medien voll erschlossen.
Der Energieausweis wird nachgereicht.
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