17337
Uckerland

Exklusives EFH für gehobene Ansprüche – reizvolle, ruhige Lage im nördl. Brandenburg

5 Zimmer 150 m² Einfamilienhaus in Uckerland zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Garage, etc.
Objektnummer
3092
Kaufpreis
225.000 €
Objektart
Haus
Baujahr
1997
Zimmer
5
Badezimmer
2
Schlafzimmer
3
Terassen
2
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
1.715,00 m²
Nutzfläche
30 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Käuferprovision
3,57% €
Objekt Nummer
3092
Energieträger
Flüssiggas
Wertklasse
D
Energieausweis gültig bis
24.01.2033
Lage

Im nördlichen Teil des Landes Brandenburg, etwa 100 km von Berlin entfernt, am Rande der Feldberger Seenlandschaft beginnt das Gemeindegebiet Uckerland mit insgesamt elf Ortstei-len. Einer der schönsten Ortsteile ist Milow; hier befindet sich auch das angebotene Objekt in sehr reizvoller, ruhiger Ortsrandlage. Milow wird von seinen Einwohnern auch als "Wohl-fühlort" bezeichnet; genießen Sie hier die ländliche Idylle abseits der großstädtischen Hektik. Dennoch muss man auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur nicht verzichten; die Städte Pasewalk, Strasburg und Prenzlau liegen nicht weit entfernt. Pasewalk ist etwa 14 Kilometer entfernt; hier findet man sämtliche Schulformen bis hin zum Gymnasium. Öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Krankenhaus mit mehreren Fachabteilungen sind ebenfalls vorhanden, eine Grundschule und eine Kita liegen etwa 3 Kilometer von Milow entfernt im Nachbarort Werbelow. Für den Transport steht den Kindern ein Schulbus zur Verfügung.
Verkehrstechnisch ist Milow bestens angebunden; nur wenige Fahrminuten benötigt man zur Bundesstraße 104 bzw. zur Autobahn A20. Von hier aus erreichen Sie in einer Stunde Berlin. Aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Milow gut erreichbar; eine Busverbindung nach Strasburg kann genutzt werden bzw. der nahegelegene Bahnhof Nechlin; von hier aus verkehrt der Regio nach Pasewalk bzw. nach Berlin-Gesundbrunnen.

Objektbeschreibung

Das Anwesen, mit einer Größe von 1.715 m², befindet sich in wunderschöner, ruhiger Ortsrandlage mit überwiegend neu entstandenen Einfamilienhäusern auf großen Grundstücken. Die geringe Bebauungsdichte im Vergleich zu größeren Städten sowie ein gepflegtes Umfeld machen den besonderen Reiz dieses Standortes aus. Individuell geplant, wurde dieses sehr hochwertige Einfamilienhaus der Firma Gussek im Jahre 1997 in Ständerbauweise mit voll verklinkerter Fassade errichtet.
Das architektonisch ansprechend gestaltete Haus besticht zum einen durch die hohe Qualität der Bauausführung und zum anderen durch sein geschmackvolles Interieur.
Verwirklicht wurde hier ein großzügiges Raumkonzept; auf zwei Ebenen stehen mit fünf Zimmern, zwei Bädern sowie Küche und Diele etwa 180 m² Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung.

Ausstattung

Von der Straßenseite her betritt man das Gebäude zur geräumigen Wohndiele hin; von hier aus sind die Zimmer sowie Küche und Bad der Erdgeschossebene zugänglich. Lebensmittelpunkt hier ist das 45 m² große Wohn-/Esszimmer mit Erker und direktem Zugang zur vorgelagerten, nach Süden ausgerichteten Terrasse und zum Garten. Großflächige, bodentiefe Fenster verbinden den Wohnraum mit dem Außenbereich und sorgen für optimale Lichtverhältnisse.
Linksseitig neben dem Wohnzimmer liegt die Küche, welche mit hellen, modernen Einbaumöbeln einschließlich der Elektrogeräte ausgestattet ist; eine kleine Essecke findet hier ebenfalls Platz. Von der Küche aus besteht Zugang zum Hauswirtschaftsraum sowie zur Frühstücksterrasse, nach Osten hin ausgerichtet.
Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer/Gästezimmer sowie ein Duschbad. Im Wohnzimmer ist der Fußboden mit Parkett versehen, im Schlafzimmer ist Teppichware verlegt, ansonsten sind die Böden in den anderen Räumen gefliest.
Von der Diele aus führt eine viertelgewendelte Massivholztreppe zum Obergeschoss. Die Planung sah hier die Einrichtung von vier Kinderzimmern und einem Bad vor. Vom ursprünglichen Grundriss ist man abgewichen, insbesondere in Hinblick auf eine großzügige Galerie, welche als zweites Wohnzimmer genutzt wird. Somit stehen derzeit im Obergeschoss drei Zimmer, ein Abstellraum und das Masterbad zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche sowie Einbaumöbeln ausgestattet. Problemlos kann die Raumaufteilung auch wieder verändert werden.
Die Galerie verfügt über Fliesenboden in Holzoptik, ansonsten ist in den Zimmern Teppichware verlegt.
Die Außenanlagen sind überwiegend mit pflegeleichten Rasenflächen gestaltet; ein hohes Maß an Privatsphäre wird durch den vorhandenen Aufwuchs garantiert.

Es erwartet Sie ein bestens gepflegtes Anwesen, welches auch gehobenen Ansprüchen gerecht wird, und eine Lage, die ausgezeichnete Wohn- und Lebensqualität bietet. Das Objekt steht sofort zur Verfügung.

Sonstiges

Zur Sicherheit des Hauses sind sämtliche Fenster im Erdgeschoss und im Obergeschoss zu den Giebelseiten mit Rollläden versehen.
Eine Blitzschutzanlage wurde nachträglich ebenfalls installiert. Zur Wärme- und Warmwasserversorgung steht eine Gaszentralheizung, welche 2014 erneuert wurde, auf der Basis von Flüssiggas mit Erdtank zur Verfügung. Rechtsseitig neben dem Haus befindet sich die Garage und hier anschließend ein Raum für Gerätschaften.
Das Objekt liegt an befestigter, gut ausgebauter Straße und ist mit Strom, Wasser, Telefon sowie einer Bio-Kleinkläranlage erschlossen. Erdgas liegt straßenseitig an. Zum Fernsehempfang ist eine Sat-Anlage vorhanden.

Sicher & Schnell

Vollständiges Exposé anfordern

Wir stehen Eigentümern, Erwerbern, Immobilienagenturen etc. als Informationsquelle für individuelle Marktpreise gerne zur Verfügung. Sie können Ihre Daten unten im Notizfeld gerne eintragen und uns kontaktieren.

Weitere Angebote

Das könnte Sie auch interessieren

Top Angebote von Ihrem Immobilienmakler aus Berlin: Ob Einfamilienhaus, Büro, Villa oder Ferienwohnung etc. Bei uns in Berlin werden Sie fündig.

Worauf warten Sie?

Hinterlassen Sie uns Ihre Anfrage

Wir bearbeiten Ihr Anliegen zeitnah und melden uns anschließend bei Ihnen, um Ihnen weiterzuhelfen.