Wandlitz, bekannt als Villenvorort im Norden Berlins, liegt nur wenige Kilometer von S-Bahnhof Buch entfernt. Der Ort gehört zu den bevorzugtesten Wohnlagen im nördlichen Berli-ner Umland sowie zu den beliebtesten Ausflugszielen der Großstädter. Bereits in den Gründer-jahren um 1900 entstanden aufgrund des außerordentlich gesunden Lebensraums zahlreiche Villen, die auch heute noch Wandlitz prägen. Der Ort ist eine ideale Alternative für jeden, dem Berlin inzwischen zu laut und zu dicht besiedelt ist. Die Lebensqualität ist hier weitaus höher als in vielen Berliner Stadtteilen, was insbesondere für Familien mit Kindern ein wesentliches Kri-terium ist, sich für Wandlitz als Wohnstandort zu entscheiden.
Man findet hier eine hervorragend entwickelte Infrastruktur; öffentliche Einrichtungen, Ein-kaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten sowie sämtliche Schulformen von der Grundschule bis zum Gymnasium sind vorhanden, wobei das Gymnasium direkt vor der Haustür liegt. Nicht zuletzt die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannte Brandenburg-Klinik hat zum wirtschaftlichen Erfolg der Region beigetragen. Wandlitz ist von Berlin über die Autobahn A11 bzw. die Bundesstraße B109 sehr schnell und bequem zu erreichen, aber auch mit öffentli-chen Verkehrsmitteln - Regionalbahn ab S-Bahnhof Berlin-Karow mit ca. 20 Minuten Fahrzeit - ist eine gute Anbindung zur Großstadt gegeben. Im morgendlichen Berufsverkehr besteht auch eine Direktverbindung nach Berlin-Gesundbrunnen mit einer Fahrzeit von 28 Minuten. Etwa 10 Minuten fußläufig liegt der Bahnhof Wandlitzsee vom Objekt entfernt.
Das angebotene Anwesen selbst befindet sich in sehr schöner und ruhiger Wohnlage nur wenige Meter vom Ufer des Wandlitzer Sees entfernt. Sie finden hier ein gepflegtes Umfeld mit besonders hohem Wohn- und Erholungswert, sowie eine Sozialstruktur, die von höherem Niveau gekennzeichnet ist.
Auf dem 1.062 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück wurde, großzügig und individuell geplant, im Jahre 1996 ein exklusives Einfamilienhaus in massiver Bauweise errichtet.
Das architektonisch ansprechend gestaltete und repräsentative Haus beinhaltet ca. 140 m² Wohn-/Nutzfläche und besticht zum einen durch seine hohe Qualität der Bauausführung und zum anderen durch seine geschmackvolle Innenausstattung.
Von der Rückseite her betritt man das Gebäude zur geräumigen Wohndiele im Erdgeschoss.
Den Lebensmittelpunkt des Hauses bildet hier das ca. 40 m² große Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Große Fensterflächen, die Ausstattung mit Kaminecke und ein farblich aufeinander abgestimmtes Interieur vermitteln hier eine Atmosphäre der Behaglichkeit. Für die Terrasse steht an heißen Sommertagen eine elektrische Markise zur Verfügung.
Neben dem Wohn-/Esszimmer liegt die Küche, welche mit hellen, hochwertigen Einbaumöbeln einschließlich aller Elektrogeräte ausgestattet ist und zusätzlich auch Platz für eine Essecke bietet. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch den Hauswirtschaftsraum sowie das Duschbad. Türhoch gefliest und in hellen Farben gehalten präsentiert sich das moderne Bad mit bodengleicher Dusche, WC in Vorwandmontage und Deckenpaneelen in Holzoptik mit eingelassenen Spots. Um den Pflegeaufwand möglichst gering zu halten, sind die Fußböden im Erdgeschoss barrierefrei und durchgängig gefliest.
Von der Wohndiele aus gelangt man über eine viertelgewendelte Massivholztreppe zum Obergeschoss.
In der ursprünglichen Planung waren auf dieser Ebene zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein exklusives Bad vorgesehen.
Die beiden Kinderzimmer wurden zusammengelegt, können aber problemlos wieder getrennt werden
Luxuriös ausgestattet ist das Bad mit Eckwanne, Waschtisch und Einbaumöbeln. Als Abstellfläche ist auch eine kleine Kammer vorhanden.
Die Fußböden im Obergeschoss sind in den Zimmern mit Teppichware versehen und im Bad gefliest. Zusätzliche Möglichkeiten für einen weiteren Raum bietet das nicht ausgebaute Dachgeschoss.
Die Außenanlagen sind überwiegend pflegeleicht mit Rasenflächen gestaltet; gepflasterte Wege umschließen das Haus. Im hinteren Bereich an der rechten Grundstücksseite ist noch eine große, massive Garage im Stil eines Einfamilienhauses im Jahre 2003 errichtet worden.
Das Grundstück ist voll erschlossen, die Straße ist befestigt.
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