Der Süden Berlins erfährt durch seine besonders schöne Landschaft und die ausgezeichnete Infrastruktur eine immer stärkere Nachfrage als Wohnstandort für Familien. Die Residenzstadt Königs Wusterhausen, deren nördliche Ortsteile an den Berliner Stadtbezirk Treptow-Köpenick angrenzen, verbindet hier den Charme des alten Stadtzentrums mit Residenzschloss mit hervorragender regionaler und überregionaler Verkehrsanbindung und dem Erholungswert der Seen- und Waldgebiete der Umgebung.
Königs Wusterhausen ist Mittelzentrum des Landkreises Dahme-Spreewald und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Krankenhaus und alle Schultypen, Bankfilialen und Gewerbebetriebe; der im Landkreis befindliche Flughafen BER ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Mit der Autobahn, der Regionalbahn sowie der S-Bahn sind schnelle Anbindungen an die Berliner Wissenschaftsstandorte in Adlershof und Schöneweide und das Berliner Zentrum gegeben, (der Regionalbahnhof liegt fußläufig entfernt), PKW-Fahrer nutzen die nahegelegene Autobahnauffahrt und gelangen in ca. 25 Fahrminuten in die Berliner City.
Das hier angebotene Anwesen mit einer Größe von ca. 400 m² befindet sich im Ortsteil Zeesen, südlich vom S-Bahnhof Königs Wusterhausen in wunderschöner, ruhiger Wohnlage. In unmittelbarer Nähe - praktisch vor der Haustür - liegen die Naherholungsgebiete um den Zeesener See und das Naturschutzgebiet "Senziger Luch" sowie der Krumme See.
Eine Siedlungsstruktur in Form von offener Bauweise mit überwiegend freistehenden Einfamilienhäusern, verbunden mit viel Grün, prägt den Charakter dieser Gegend. Die geringere Bebauungsdichte im Vergleich zu Berlin sowie ein äußerst gepflegtes Umfeld machen den besonderen Reiz dieses Standortes aus.
Individuell geplant, wurde dieses komfortable Einfamilienhaus im Jahre 2005 in massiver Bauweise errichtet. Kennzeichnend für das architektonisch ansprechend gestaltete Haus ist die hochwertige Bauausführung, verbunden mit zeitloser Eleganz.
Auf zwei Ebenen stehen mit 4 Zimmern, Küche und Bad bei optimaler Raumaufteilung etwa 125 m² Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung.
Lebensmittelpunkt im Erdgeschoss ist das helle, mit großen Fensterflächen versehene Wohn-/Esszimmer mit einer Größe von 35 m² und direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und zum Garten.
Direkt neben dem Wohnzimmer liegt die Küche, welche mit modernen Einbaumöbeln einschließlich der Elektrogeräte ausgestattet ist; ein kleiner Essplatz ist ebenfalls vorhanden.
Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den geräumigen Hauswirtschaftsraum mit genügend Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ausreichend Abstellflächen.
Ein Gäste-WC war ursprünglich im hinteren Teil der Diele noch geplant, die Anschlussmöglichkeiten wären gegeben. Pflegeleicht sind die Fußböden im Erdgeschoss durchgängig barrierefrei gefliest.
Eine Massivholztreppe führt von der Diele aus zum Obergeschoss. Drei weitere Zimmer, als Kinderzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer genutzt, liegen hier.
Mehr Raumvolumen in den beiden größeren Zimmern wird jeweils durch eine Gaube erreicht, Fenster sind sowohl zu den Giebelseiten als auch zur Traufseite hin angeordnet.
Das großzügige Badezimmer ist ausgestattet mit Wanne, Dusche und Waschtisch.
In den Zimmern sind die Fußböden mit Laminat versehen und im Bad sowie der Diele gefliest.
Lagermöglichkeiten bzw. Abstellflächen sind im Bereich des Dachbodens vorhanden; Zugang besteht von der Diele im Obergeschoss.
Zur Ausstattung des Hauses gehört eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik der Firma Viessmann, wobei das System im Erdgeschoss als Fußbodenheizung ausgeführt ist.
Sehr viel Wert wurde auch auf die Gestaltung der Außenanlagen gelegt; der Garten präsentiert sich liebevoll angelegt und zum Teil blickdicht eingewachsen.
Eine große Terrasse zur Südseite und eine kleinere zur Westseite hin laden zum Verweilen ein.
Für Gerätschaften ist ein kleines Gartenhaus vorhanden; rechtsseitig vom Haus befindet sich der Carport.
Es erwartet Sie ein äußerst gepflegtes Objekt, welches vielen Ansprüchen gerecht wird und eine Lage, die ausgezeichnete Wohn- und Lebensqualität bietet.
Sämtliche Medien sind im Haus vorhanden, die Anliegerstraße ist neu ausgebaut und befestigt.
Eine eigene Hauswasserversorgung mit 18 m tiefem Brunnen zur Gartenbewässerung ist ebenfalls vorhanden.
Das Objekt ist momentan fest reserviert!
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