Der Ortsteil Altglienicke, im Süden des Berliner Stadtbezirkes Treptow/Köpenick gelegen, ist ein beliebtes Wohngebiet am Rande großflächiger Wald- und Seengebiete. Durch den nur wenige Kilometer entfernten Großflughafen Berlin-Brandenburg - das Objekt liegt nicht in der Einflugschneise - sowie den neuen Medien- und Wissenschaftsstandort Adlershof hat diese Region mit die besten Zukunftsperspektiven Berlins. Dennoch findet man hier ein sehr grünes, gepflegtes Wohnumfeld mit überwiegend offener Bebauung. Erwähnt sei noch die hervorragende Verkehrsanbindung; über die Stadtautobahn ist das Berliner Zentrum in ca. 20 Minuten zu erreichen. Für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel stehen die S-Bahnhöfe Adlershof und Altglienicke zur Verfügung, eine Buslinie über die Köpenicker Straße bzw. die Germanenstraße verbindet die Anlieger mit den Bahnhöfen und dem Wista-Gelände. Das Anwesen selbst befindet sich in sehr schöner Wohnlage im Ortskern von Altglienicke.
Sehr vorteilhaft ist der Standort für Familien mit Kindern; die "Grundschule am Berg" und die Kita befinden sich direkt gegenüber dem Objekt.
Hier wurde im Jahre 1937 auf einem 670 m² großen Grundstück ein Zweifamilienhaus in massiver Bauweise vollunterkellert errichtet. Es stehen insgesamt etwa 180 m² Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung.
Derzeit befinden sich im Gebäude zwei Wohnungen; ca. 120 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern sowie 60 m² Nutzfläche im Keller sind hier vorhanden.
Man betritt das Gebäude von der Straßenseite her zum innenliegenden Treppenhaus; von hier aus sind die einzelnen Ebenen separat zugänglich. Im Erdgeschoss liegt eine 68 m² große Wohnung mit drei Zimmern, Küche mit zugehöriger Speisekammer sowie Bad und einer geräumigen Veranda. Von der Veranda aus besteht direkter Zugang zum Garten.
Eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, welche 2005 installiert wurde, ist für die Erdgeschossebene vorhanden.
Die zweite Wohnung mit einer Größe von ca. 52 m² liegt im Obergeschoss. Hier stehen zwei Zimmer sowie Küche und Bad und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse zur Verfügung.
Zur Wärmeversorgung sind hier nur Einzelöfen vorhanden. Zusätzliche Räumlichkeiten, derzeit zu Wirtschafts- und Lagerzwecken genutzt, liegen im tagesbelichteten Kellerbereich.
Die Ausstattung der Wohnungen ist sehr einfach gehalten, das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Hervorzuheben ist aber einerseits das hohe Potential, welches das Haus mit seinen insgesamt drei Ebenen bietet, und andererseits die Anordnung des Gebäudes im vorderen Grundstücksteil so dass hier eine großzügige, nur mit einem Schuppen bestandene Gartenfläche in Südwestausrichtung genutzt werden kann.
Das Grundstück ist pflegeleicht mit Rasenflächen gestaltet und voll erschlossen; sämtliche Medien sind im Haus vorhanden.
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