Der im Südosten Berlins gelegene Stadtbezirk Köpenick ist der "grünste", flächengrößte und am dünnsten besiedelte Berlins; über 70% Köpenicks sind Wald- und Wassergebiete. Durch diese landschaftlichen Vorzüge wird Köpenick immer öfter als "Zehlendorf des Ostens" bezeichnet. Die Infrastruktur von Köpenick ist bestens entwickelt. Öffentliche Einrichtungen, Schulen, Kindergärten und Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Insbesondere in die Köpe-nicker Altstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants gelangt man über eine Fußgängerbrücke in nur wenigen Minuten. Aber auch das Einkaufscenter "Forum" am S-Bahnhof Köpenick, mit über 130 Fachgeschäften, können Sie für ein Shoppingerlebnis nutzen.
Zur Erholung und Entspannung lädt das bekannte und großzügig angelegte FEZ Wuhlheide mit seinen vielfältigen Angeboten zur aktiven Freizeitgestaltung für Kinder und Familien ein. Aber auch Wassersportler finden hier ihr Refugium bis hin zum Müggelsee.
Eingebettet zwischen dem Bellevuepark und der Müggelspree befindet sich das Objekt in besonders reizvoller und ruhiger Lage direkt am Wasser.
Ein sehr hohes Maß an Lebensqualität bietet dieser einzigartige Standort; genießen Sie hier einen unverbaubaren Blick auf die Müggelspree und die Baumgarteninsel sowie die Altstadt von Köpenick Im Jahre 1998 entstand das Wohnensemble auf einer Halbinsel, einem außergewöhnlich schönen und parkähnlichen Areal, gegenüber der Köpenicker Altstadt.
Die repräsentative 73,35 m² große Wohnung befindet sich im obersten Geschoss und verfügt über zwei Zimmer, Küche, Abstellkammer, Bad und Terrasse. Barrierefrei ist die Wohnung über einen Fahrstuhl zu erreichen, auch von der Tiefgarage aus.
Highlight der Wohnung ist das etwa 34 m² große Wohn- / Esszimmer mit vorgelagerter Terrasse und Blick zum Wasser. Große Fensterflächen schaffen hier ein besonderes Gefühl von Licht und Raum.
Vom Wohnzimmer aus ist die Küche mit Abstellkammer zu betreten, Ausstattungsstandard hier sind moderne Einbaumöbel einschließlich der Elektrogeräte.
Von der Diele aus ist das Schlafzimmer zugänglich; durch den Grundriss und die Vollgeschossigkeit (keine Dachschrägen) bieten sich optimale Stellmöglichkeiten, auch für größere Schränke. Die Terrasse ist von hier ebenfalls zu betreten.
Das Badezimmer, deckenhoch und hell gefliest, ist mit Wanne, WC in Vorwandmontage und Handtuchtrockner ausgestattet. Die Fußböden in den Zimmern und der Diele sind mit Laminat versehen, in Küche und Bad gefliest.
Zum Eigentum gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 8.000, - €, das Wohngeld 270, - €.
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