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Berlin

Erstbezug nach kompletter Modernisierung Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss

2 Zimmer 59,97 m² Etagenwohnung in Berlin zum Kauf. Ausstattung: Fliesenboden, Laminatboden, Kunststoffboden, etc.
Objektnummer
2996
Kaufpreis
295.000 €
Objektart
Wohnung
Baujahr
1915
Zimmer
2
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Wohnfläche
59.97 m²
Verfügbar ab
ab
Etage
3
Käuferprovision
3,57% €
Objekt Nummer
2996
Energieträger
Erdgas leicht
Wertklasse
D
Energieausweis gültig bis
07.06.2018
Lage

Weißensee als Ortsteil des Stadtbezirkes Pankow liegt im nordöstlichen Teil von Berlin und bietet ein intaktes, ruhiges Wohnumfeld, ideal für Familien, die ein Wohnen im Grünen nahe der Berliner City wünschen. Die kommunale Infrastruktur befindet sich auf hohem Niveau. Öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Schulen (die Grundschule ist ca. 500 m entfernt), Kitas, Haus- und Fachärzte sind fußläufig erreichbar. In die Berliner Innenstadt gelangt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie auch mit dem Pkw schnell und bequem. Weißensee bietet eben dem angenehmen und pulsierenden Flair einer modernen Großstadt. Aber auch viele kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés sind hier zu finden, sowie Grünflächen und Parkanlagen zur Erholung und Entspannung.

Objektbeschreibung

Das Objekt selbst befindet sich im 3. Obergeschoss eines viergeschossigen Wohnhauses, welches im Jahre 1915 errichtet wurde und im Jahre 1997 aufwändig saniert wurde.
Es handelt sich um eine optimal geschnittene Zweizimmerwohnung mit Küche und Bad.
Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m². Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfähig. Das Wohngeld einschließlich Heizkosten beträgt 195.00 €/Monat.

Ausstattung

Sämtliche Räume sind von der Diele her zugänglich. Das Wohnzimmer mit großer Fensterfront verfügt über einen Balkon. Die Wohnung ist 2021 vollständig saniert worden. Die Wandflächen sind tapeziert und hell gestrichen.
Das Bad ist türhoch gefliest und wurde neu gestaltet mit Badewanne und Handtuchheizung.
Die Fußböden sind mit Laminat versehen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, in welchem sich bequem auch Fahrräder unterbringen lassen.

Sonstiges

Die Wohnung ist r e s e r v i e r t!

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