Die Wohngegend zwischen Kantstraße und Otto-Suhr-Allee, nahe dem Ernst-Reuter-Platz, ist wegen ihrer Nachbarschaft zur Technischen Universität, zu Kulturangeboten der Deutschen Oper und der Komischen Oper (im Schillertheater), zu gastronomischen Angeboten am Savingnyplatz und in der Kantstraße oder zentralen Verwaltungen und nicht zuletzt dem alten Berliner Zentrum um den Kurfürstendamm sehr beliebt.
Bus- und U-Bahn-Linien sind in wenigen Schritten erreicht. Die Messe-Berlin und die Stadtautobahn sind nur 5-10 Minuten mit dem Auto entfernt. Selbst nach Potsdam sind es dank der gute Lage nur 40 Minuten mit der S-Bahn.
Ein idealer Standort für alle, die zentrales Wohnen schätzen.
In zentraler Lage, unweit der TU Berlin, des Schillertheaters und der Deutschen Oper, bieten wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche zum Kauf mit kurzfristiger Übergabe an.
Die Wohnung befindet sich in einem 1956, auf einer damals großen Baulücke errichteten Haus, das sich durch eine helle Front mit Loggien zur Straße und einen großen, grünen Innenbereich von den älteren Bauten der Gegend unterscheidet. Im 3. Obergeschoss gelegen, kann die Wohnung mit einem Aufzug erreicht werden. Sie hat zwei größere und ein kleineres Zimmer, eine verglaste Loggia, eine Küche mit Fenster und ein innenliegendes Bad.
Sie ist insgesamt gut erhalten, bedarf jedoch einer Renovierung, damit sie heutigen Wünschen entspricht.
Über das innenliegende Treppenhaus oder mit dem Aufzug kommt man zur Wohnung in der 4. Etage (3. Obergeschoss). Vom Wohnungsflur gehen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad ab. Vor dem Wohnzimmer liegt zur Straße die verglaste Loggia, daneben ein kleineres Zimmer.
Die Böden der Wohnung sind mit sehr gutem Stabparkett ausgelegt, die Wände tapeziert und die Türen gestrichen.
Die Küche hat Einbaumöbel mit allen Geräten, das Bad ist mit Waschbecken, WC und Duschwanne ausgestattet.
Neben dem Bad gibt es eine Kammer, die bei eventuellen Umbauten in der Wohnung mit dem Bad verbunden werden kann. Ein Teil des Schlafzimmers, das ein Fenster zum ruhigen Hof hat, ist derzeit als begehbarer Kleiderschrank abgetrennt. Diese Abtrennung kann leicht aufgehoben werden, womit dem Schlafzimmer mehr Großzügigkeit gegeben wird.
Zur Wohnung gehört ein Keller als Abstellfläche.
Der Hof ist befahrbar, die dortigen Stellplätze gehören zum Gemeinschaftseigentum und werden über die Eigentümergemeinschaft vermietet.
Wir stehen Eigentümern, Erwerbern, Immobilienagenturen etc. als Informationsquelle für individuelle Marktpreise gerne zur Verfügung. Sie können Ihre Daten unten im Notizfeld gerne eintragen und uns kontaktieren.
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